Появятся ли на крышах челябинских домов сады
22 июня в пресс-центре «Гранада Пресс» состоялась онлайн пресс-конференция с участием главного архитектора Челябинска Павла Крутолапова. Он рассказал, насколько введённый недавно ГОСТ ««Зелёные» стандарты. Озеленяемые и эксплуатируемые крыши зданий и сооружений» применим к реалиям южноуральской столицы.«Понятие «зелёные крыши» существовало и ранее, — отметил спикер, — но не было сформулированных правил и норм. Теперь появился алгоритм, в том числе и правовой, который позволит поставить работу с зелеными крышами на поток. Будут ли появляться в Челябинске «зелёные крыши», зависит от тех, кто планирует застройку. Девелопер имеет право проектировать «зеленые крыши». Нам нужно разработать алгоритм, чтобы человек мог ссылаться на зелёную кровлю. Он станет поводом, чтобы стройнадзор проверял такие кровли». В дополнение к стандарту и на федеральном, и на региональном уровнях должны быть определены необходимые понятия и соответствующие коэффициенты, ведь принятый стандарт не является исчерпывающим комплектом документов. Другой вопрос, требующий решения, — это стимулирование застройщиков к озеленению крыш.
Павел Крутолапов считает, что идея найдёт поддержку у горожан. Во-первых, «зелёные крыши» могут стать хорошим подспорьем в озеленении, дефицит которого испытывают современные мегаполисы. Во-вторых, проводить время на крышах смогут только жильцы конкретного многоквартирного дома. Изолированность от посторонних, по мнению главного архитектора, — это главное преимущество крыши перед придомовой территорией. В-третьих, есть много вариантов, как проводить время на крыше: заниматься спортом, выращивать зелень. А если установить теплицу, то можно забыть про сезонные ограничения и получать к столу свежие рукколу и базилик практически круглый год.
Что касается безопасности, то она регулируется отметкой парапета и его формой. Это вопрос ответственности застройщика и продуманности архитектурных решений. Если всё сделано правильно, то для детей пространство крыши может быть даже безопаснее двора с парковками и движением автотранспорта.
Своеобразной альтернативой озеленению крыш могли бы стать балконы. Пример тому — цветы на балконах в европейских городах. «Я думаю, что любовь жителей Западной Европы к «зелёным балконам» обусловлена небольшими возможностями иметь сады и огороды, как у жителей России, — прокомментировал Павел Крутолапов. — Сейчас наши балконы остекляются, а не озеленяются, потому что в России не выстроена система мест хранения. Надо закрыть потребности жителей в хранении, тогда и балконы станут более привлекательными».
Видеозапись пресс-конференции доступна на YouTube-канале «Гранада Пресс»: https://youtu.be/vUYQISS-YWM.
Цитаты
О типах озеленения крыш: «Первый тип — контейнерный: растение высаживается не в грунт, а в специальную ёмкость. Второй — комбинированный, третий — стационарный. В последнем случае грунт размещается на пироге кровли».
«Уход будет зависеть от того, какие растения высажены. Есть организмы, за которыми не нужен особый присмотр, а есть те, которые требуют каждодневного ухода. Забота об озеленённых крышах должна ложиться на управляющие компании или ТСЖ».
«Мы будем искать варианты стимулировать застройщика к организации «зелёных крыш». Возможно, за счет нормативов по дворовым территориям».
О том, выживут ли растения в уральском неблагоприятном климате: «Для растений нет понятия «неблагоприятный климат». Да, некоторые растения не могут существовать в зимний период, но есть те, которым комфортно в холоде. Нужно грамотно подходить к выбору растений. Кроме этого, не исключается размещение на крыше теплиц».
«Нужно четко понимать, что гидроизоляция кровли должна быть выполнена в виде «пирога». Производители говорят, что защитное покрытие, гидроизоляция более защищены при наличии «зеленого пирога» сверху. В новых зданиях все это предусмотрено. На старых объектах я не исключаю, что страховка будет выходом из ситуации в случае, если из-за нее будет нанесен ущерб имуществу жителям верхних этажей». В список новостей